מנשה - פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 304
ישיבה מ-2026-07-23
מינוי ג'מאל אלדין כיתאני למפקח במחלקת הפיקוח
הוועדה אישרה את מינויו של ג'מאל אלדין כיתאני לתפקיד מפקח במחלקת הפיקוח.
למסמך המקורי (עמוד 2)מינוי ימית תורג'מן כבודקת היתרים
הוועדה אישרה את מינויה של ימית תורג'מן לתפקיד בודקת היתרים במחלקת הרישוי.
למסמך המקורי (עמוד 2)אישור פרוטוקול ישיבה מספר 303
הוועדה אישרה פה אחד את הפרוטוקול של הישיבה הקודמת (מספר 303).
למסמך המקורי (עמוד 2)קבלת התנגדויות חלקיות של מקורות ומשרד הבריאה לתכנית מ/124
הוועדה דחתה טענות לגבי היקפי בנייה ושינוי ייעוד, אך קיבלה באופן חלקי את ההתנגדויות להגנה על קידוחי מים. הוחלט לתקן את מסמכי התכנית כך שיתווספו הוראות האוסרות על שימוש כמשחטה או בית מטבחיים בתחום רדיוס המגן, תוך דרישת אישור משרד הבריאות וחתמת כתב שיפוי על ידי היזם.
למסמך המקורי (עמוד 4)קבלת התנגדויות קק"ל ודרישת תאום עם כב"ה
הוועדה קיבלה את ההתנגדויות של קק"ל בנוגע לממשק עם שטחי יער. הוחלט להוסיף הוראה בתכנית ביחס לבטיחות אש ולוודא כי הפעולות הנדרשות על ידי כב"ה לא יפגעו בשטחי היער, תוך תאום עם קק"ל ודרישת אישור כב"ה להיתרים עתידיים.
למסמך המקורי (עמוד 4)אישור תכנית לתוקף בתנאים
הוועדה המקומית החליטה לאשר את התכנית לתוקף, תוך קבלת התנגדויות חלקיות של משרד הבריאות ומקורות והתנגדות מלאה של קק"ל. האישור כפוף לתנאים כגון חתימה על כתב שיפוי חדש ותיקון מסמכי התכנית בהתאם להערות.
למסמך המקורי (עמוד 5)ביטול הפקדת תכנית מתאר מקומית 351-1447481
הוועדה המקומית החליטה לבטל את ההפקדה ולסגור את התכנית המתארת להסטת תוואי כביש 111 בדרום קיבוץ מצר, זאת בשל חריגה מלוחות הזמנים הקבועים בחוק. ההחלטה התקבלה פה אחד.
למסמך המקורי (עמוד 9)אישור הפקדת תכנית מתאר מקומית 351-1624402
הוועדה המקומית אישרה את הפקדת התכנית המתאר המקומית להסטת תוואי כביש מס' 111 בדרום קיבוץ מצר, בתנאי ביצוע תיקונים טכניים והגשת כתב שיפוי. ההחלטה התקבלה פה אחד.
למסמך המקורי (עמוד 11)אישור תכנית מתאר מקומית 351-1569532 למתן תוקף
הוועדה המקומית אישרה את התכנית להצרחת שטחים בקיבוץ עין שמר למתן תוקף, בתנאי שהפרסום ייעשה רק לאחר תום תקופת ההתנגדויות (28.8.2026) ובהתאם לתיקונים טכניים.
למסמך המקורי (עמוד 13)אישור תכנית מ359 ותכנית 0752147-351
הוועדה המקומית אישרה פה אחד את התכניות המוצעות (מ359 ו-0752147-351) הקובעות ייעודי קרקע לאזורי שירותי תיירות ומגורים בסביבת מוזיאון ומבואות עירון.
למסמך המקורי (עמוד 14)אישור תכנית מתאר מקומית 351-1494459 להחלפת שטחים במושב מאור
הוועדה המקומית אישרה פה אחד את מתן תוקף לתכנית המתאר המקומית המציעה החלפת שטחי מגורים וחקלאיים ושינוי חלוקת שטחי בנייה בנחלה 14 במושב מאור, לאחר שלא התקבלו התנגדויות בתקופת ההפקדה.
למסמך המקורי (עמוד 15)אישור בקשה להיתר תחנת תדלוק וחנות נוחות במבנה לשימור
הוועדה אישרה את הבקשה להקמת תחנת תדלוק דרגה 'ב' וחנות נוחות במבנה לשימור, כולל גגון לעמדות תדלוק והקלה בגובה, בתנאים וכפוף לעריכת תיקונים. האישור כולל הגנה וגידור המבנים הנוספים המיועדים לשימור ותיקון תיאור הבקשה בהתאם להחלטת הוועדה.
למסמך המקורי (עמוד 18)היתר בנייה לתחנת דלק עם הקלה בגובה גגון
הוועדה אישרה את הבקשה להיתר בנייה לתחנת דלק, כולל הקלה בגובה הגגון מ-6 ל-7.45 מטר לצורך מעבר בטוח של משאיות. ההיתר ניתן בכפוף למילוי תנאים שונים, ביניהם אישורי רשויות, תשלום אגרות והיטלים, ותכנון נופי וסביבתי.
למסמך המקורי (עמוד 19)אישור היתר בנייה לתחנת תדלוק
הוועדה אישרה את היתר הבנייה לתחנת תדלוק בתנאי הגשת הבקשה על ידי ספק גז מורשה, תיאום עם נתיבי ישראל, ומילוי תנאים נוספים כגון אישורי בטיחות, סביבה ותנועה.
למסמך המקורי (עמוד 21)אישור בקשה להיתר בנייה לתוספות במבנה מגורים
הוועדה אישרה את הבקשה להיתר לתוספות ושינויים במבנה מגורים קיים, כולל הקלה בקו בניין קדמי לממ"ד, בתנאי ערבות בנקאית, תשלום אגרות והיטלים, וביצוע תנאי בקרת תכ"ן.
למסמך המקורי (עמוד 23)אישור הקלה להקמת דירת מגורים בחזית קדמית
הוועדה המקומית אישרה בקשה להקלה בתכנון להקמת דירת מגורים (ד"מ"מ) במרחק 1.96 מטר מהקו הקדמי, תוך מתן גליון דרישות ותנאים לביצוע הבנייה.
למסמך המקורי (עמוד 24)אישור בקשה להיתר תוספות ושינויים למבנה מגורים
הוועדה אישרה את הבקשה להוספת יחידת דיור אחת ותוספת ממ"ד בהקלה בקו בנין קדמי, בתנאי ערבות בנקאית, מילוי תנאי בקרת תכ"ן, תשלום אגרות והיטלים, ושמירה על התשתיות הקיימות.
למסמך המקורי (עמוד 25)אישור בקשה להיתר בנייה עם הקלה למרחק קדמי
הוועדה המקומית אישרה בקשה להיתר בנייה (מס' 10000602157) הכוללת הקלה למיקום חדר מילוט (ד"מ"מ) במרחק 0.46 מטר מהקו הקדמי, תוך קבלת תנאים שונים לביצוע ולגמר.
למסמך המקורי (עמוד 26)