משגב - פרוטוקול ועדת מליאה מן המנין מס' 4
ישיבה מ-2025-05-08
אישור הוספת נושאים לסדר היום
אושרה הוספת שני נושאים לסדר היום: אישור מינוי אורית אסטרחן לדירקטורית במשגב הגליל ואישור שינוי ייעוד מגרש 804 בחוסנייה. ההצבעה הייתה 25 בעד, 0 נגד, 0 נמנעים.
למסמך המקורי (עמוד 1)אישור פרוטוקול ישיבת המליאה הקודמת
אושר פרוטוקול ישיבת המליאה הקודמת מתאריך 07/04/2025. ההצבעה הייתה 25 בעד, 0 נגד, 0 נמנעים.
למסמך המקורי (עמוד 1)מינוי דירקטורית למשגב הגליל
אושר מינויה של אורית אסטרחן כדירקטורית נציגת ציבור במשגב הגליל (המרכז הקהילתי), במקומה של יערה לב ירמיהו שפרשה. ההצבעה הייתה 25 בעד, 0 נגד, 0 נמנעים.
למסמך המקורי (עמוד 1)אישור בקשות עובדים לחל"ת ושבתון
אושרו בקשות עובדי המועצה לחל"ת, שבתון ועבודה נוספת בהתאם להמלצות משאבי האנושי והמנהלים הישירים. ההצבעה הייתה 25 בעד, 0 נגד, 0 נמנעים.
למסמך המקורי (עמוד 1)אישור שינוי ייעוד מגרש 804 בחוסנייה
המועצה אישרה שינוי ייעוד של מגרש 804 בחוסנייה משטח ציבורי (צ"פ) לדרך, במטרה לאפשר גישה מכביש מס' 1 למגרשים אחרים, בהתאם לבקשת הועדה המחוזית. ההחלטה התקבלה ב-25 קולות בעד, ללא נגד או נמנעים.
למסמך המקורי (עמוד 2)אישור הגשת ערר על הרחבת סח'נין
המועצה אישרה להגיש ערר על החלטת הוועדה המחוזית צפון בדבר דחיית ההתנגדויות של משגב לתכנית הרחבת שכונת הוואדי-סח'נין, בשל פגיעה בישוב אשבל וסתירות לתוכנית הכוללנית. ההחלטה התקבלה ב-25 קולות בעד, ללא נגד או נמנעים.
למסמך המקורי (עמוד 2)אישור הוספת מורש חתימה בבי"ס
המועצה אישרה הוספת אוסאמה סואעד, מנהל הר שכניה, כמורש חתימה על חשבונות רשות והורים של בתי הספר הר שכניה ויסודי משגב בבנק מזרחי. ההחלטה התקבלה ב-25 קולות בעד, ללא נגד או נמנעים.
למסמך המקורי (עמוד 2)אישור תב"רים
המועצה אישרה את רשימת התב"רים שהוצגה על ידי גזברית המועצה, לימור ברק. ההחלטה התקבלה ב-25 קולות בעד, ללא נגד או נמנעים.
למסמך המקורי (עמוד 2)דחיית התנגדות לתכנית שכונת הוואדי (מתחם 5)
הועדה החליטה לדחות את ההתנגדות שהוגשה על ידי משגב לתכנית המתאר המתחם 5 (שכונת הוואדי), תוך קביעה שהתכנית חלה ומאושרת מכוח סמכויות הועדה המחוזית, ללא תלות באישור סופי של תמ"י 2/9/30.
למסמך המקורי (עמוד 41)דחיית התנגדות בנושא פתרון תחבורתי אזורי
הועדה דחתה את ההתנגדות הקשורה לחוסר פתרון תחבורתי אזורי (כביש 805), תוך קבלת עמדת משרד התחבורה כי אין צורך בבדיקה חדשה והשלבים הקיימים בתכנית מקובלים ומחייבים.
למסמך המקורי (עמוד 41)קבלת התנגדות חלקית לתוואי כביש הטבעת בקיבוץ אשבל
הועדה קיבלה את ההתנגדות בחלקה, קבעה לצמצם את רוחב הכביש ל-18 מ' (כולל ניקוז), להסיר רצועת שטחים פתוחים מצפון לדרך ולכלול פתרונות ניקוז בתוך חתך הדרך, תוך שמירה על תוואי הכביש המקורי.
למסמך המקורי (עמוד 42)קבלת התנגדות חלקית לחריגה לקרקעות במשבצת אשבל
הועדה קיבלה את ההתנגדות בחלקה, תוך הצעה לצמצם את החריגה לקרקעות במשבצת הישוב אשבל עם מתן מענה לפתרונות הניקוז בתוך רצועת הדרך.
למסמך המקורי (עמוד 43)דחיית התנגדות להעדפת השלמת תכנון כולל
הועדה דחתה את ההתנגדות שטענה כי יש להעדיף השלמת התכנון הכולל על פני קידום תכנית נקודתית, בהתבסס על נימוקים בסעיף 1.1.
למסמך המקורי (עמוד 43)דחיית התנגדות למימוש התוואי הצפוני של דרך 805
הועדה דחתה את ההתנגדות הקשורה לתנאי אישור התכנית הכלולנית סכנין ומימוש התוואי הצפוני החדש של דרך 805, בהתבסס על נימוקים בסעיף 1.2.
למסמך המקורי (עמוד 43)דחיית התנגדות לערעור על הוראות התכנית הכללית
הועדה דחתה את ההתנגדות בטענה שהתכנית הכלולנית אינה משנה תכניות מתאר קודמות, תוך הדגשת עקרון 'תכנית אחת למגרש אחד' וביטול תכניות קודמות בשטחה.
למסמך המקורי (עמוד 43)דרישת ההתנגדות לסעיף 2.4.2 (הגדלת קבלת ייחיד)
הוועדה החליטה לדרוש את ההתנגדות, תוך קביעה כי הצפיפות לא תפחת מ-8 ייחיד לדונם, בהתאם להנחיות תמי/א 35/4 ולצרכי הדיור בעיר סכנין.
למסמך המקורי (עמוד 44)קבלת ההתנגדות בחלקה לסעיף 2.4.3 (סטייה מהוראות בניין וזכויות בנייה)
הוועדה קיבלה את ההתנגדות בחלקה, תוך אישור הצפיפות המוצעת (שעומדת במינימום של 8 ייחיד לדונם) והגבלת גובה הבנייה ביישוב מגורים ג' ל-6 קומות ממפלס הקרקע הטבעית.
למסמך המקורי (עמוד 44)דחיית התנגדות בנושא נספח פרוגרמתי ותכנית שלד
הועדה החליטה לדחות את ההתנגדות בטענה להעדר נספח פרוגרמתי ותכנית שלד, תוך הדגשת הצורך לצרף את נספח הפרוגרמה המעודכן כמסמך רקע.
למסמך המקורי (עמוד 45)דחיית התנגדות בנושא התייחסות נופית סביבתית
הועדה החליטה לדחות את ההתנגדות בנוגע להשפעות נופיות, תוך אישור החרגה של כביש אל שטחים פתוחים וצמצום רוחבו ל-24 מטר.
למסמך המקורי (עמוד 45)דחיית התנגדות בנושא העדר שיתוף ציבור
הוועדה דחתה את ההתנגדות בטענה כי לא נערך הליך שיתוף ציבור, תוך הדגשה כי החוק אינו מחייב זאת לתכנית מפורטת וההתנגדויות מהוות את שיתוף הציבור.
למסמך המקורי (עמוד 47)דחיית התנגדות בנושא היקף הפקעות לשטחים ציבוריים
הוועדה דחתה את ההתנגדות הקשורה לשיעור הפקעה של כ-60% לשטחים ציבוריים בחלק הדרומי, וכן דחתה את החלופות המוצעות על ידי המתנגד.
למסמך המקורי (עמוד 47)קבלת התנגדות בנושא כביש הטבעת
הוועדה קיבלה את ההתנגדות בדרישה לכלול את כביש הטבעת בתחום האיחוד וחולקה, וקבעה כי הנושא ייבחן לעומק במסגרת האיחוד העתידי.
למסמך המקורי (עמוד 47)דחיית התנגדות לתכנית דרכים
הוועדה דחתה את ההתנגדות של המתנגד (ששיע סוכמי) לגבי מערך הדרכים בתכנית, תוך הדגשה שהדרכים נגזרות מהפרוגרמה הכללית ומהנחיות משרד התחבורה, ושהנושא ייבחן במסגרת איחוד וחלוקה עתידי.
למסמך המקורי (עמוד 48)דחיית התנגדות להכללה באיחוד וחלוקה
הוועדה דחתה את ההתנגדות של בעלי הקרקע (בדארנה אמיל ועוד) לבקש להיכלל בתחום איחוד וחלוקה, בהתבסס על ההחלטה הקודמת בסעיף 3.1.
למסמך המקורי (עמוד 48)הודעת התנגדות בנושא שיתוף ציבור
הוועדה החליטה להודיע את ההתנגדות בטענה כי המתנגד ובעלי הקרקע לא שותפו בהליך התכנון והקצאת המגרשים, בהתאם להחלטה בסעיף 3.2.
למסמך המקורי (עמוד 49)הודעת התנגדות בנושא שיעור הפקעות
הוועדה החליטה להודיע את ההתנגדות בטענה כי שיעור ההפקעות החריג (כ-60%) פוגע בבעלי הקרקע, בהתאם להחלטה בסעיף 3.3.
למסמך המקורי (עמוד 49)קבלת התנגדות בנושא כביש הטבעת
הוועדה החליטה לקבל את ההתנגדות בטענה כי הוצאת כביש הטבעת מתחום האיחוד והחלוקה פוגעת בקניין בעלי הקרקע, בהתאם להחלטה בסעיף 3.4.
למסמך המקורי (עמוד 49)קבלת התנגדות חלקית להקצאת מגרשים 135-136
הועדה קיבלה את ההתנגדות בחלקה והעניקה למתנגדים פרק זמן של 30 יום לקבלת הסכמת בעלים נוספים להקצאת מגרשים ספציפיים, תוך אפשרות ליישום הצעת צוות התכנון אם לא תתקבל הסכמה.
למסמך המקורי (עמוד 50)קבלת התנגדות חלקית בנושא חלוקה בין בעלים
הועדה קיבלה את ההתנגדות בחלקה ודחתה את הטענה לחלוקה שאינה קשורה להליך התכנוני, אך איפשרה הגעה להסכמות עם בעלי קרקע נוספים בהתאם להחלטה קודמת.
למסמך המקורי (עמוד 50)דחיית התנגדויות בנושא שיתוף הציבור
הועדה דחתה את ההתנגדויות בטענה שהליך שיתוף הציבור לא היה רלוונטי או חסר, תוך הדגשה שהתכנית פורסמה כנדרש בחוק וניתן היה לראות את שלבי התכנון במערכות המקוונות.
למסמך המקורי (עמוד 51)דחיית התנגדויות בנוגע לשיעור הפרשה לצרכי ציבור
הועדה דחתה את ההתנגדויות לגבי שיעור ההפרשה הגבוה (54%), תוך הצדקה כי אין מגבלה חוקית על השיעור כל עוד נשמר האיזון, וההפרשות נקבעו בהתאם למצב התכנוני והפרוגרמטי.
למסמך המקורי (עמוד 51)פטור התכנית מבדיקת אפשרויות ליצול מוקדם של חומר גלם
הועדה אימצה את המלצת מתכנן המחוז והחליטה לפטור את התכנית מבדיקת אפשרויות ליצול מוקדם של חומר גלם, בהתבסס על תשובת משרד האנרגיה והתשתיות ועל העובדה שהתכנית נמצאת בשלב אישור וצמודה למגורים קיימים.
למסמך המקורי (עמוד 51)פטור מהגשת ספח נופי-סביבתי לתכנית
הוועדה החליטה לפטור את התכנית מהצורך להגיש ספח נופי-סביבתי, בהתבסס על המלצת המשרד להגנת הסביבה ועל העובדה שרוב השטח אינו רגיש סביבתית.
למסמך המקורי (עמוד 52)אישור תכנית בתנאים
הוועדה החליטה לאשר את התכנית בתנאי ביצוע תיקונים בהתאם להחלטות בהתנגדויות, תיקונים לפי סעיף 109 לחוק, שינוי ייעוד של שטחים פתוחים לשטחים ציבוריים פתוחים, ותיקון סעיף הפקעות.
למסמך המקורי (עמוד 53)מחיקת סעיף 6.2 בדבר חובת גגות שטוחים מתכנית
הועדה החליטה למחוק את סעיף 6.2 מהוראות התכנית, שכן סברה כי הנחייה לגגות שטוחים היא מגבילה וצריכה להיכלל בהנחיות מרחביות ולא בתכנית עצמה. ההחלטה התקבלה פה אחד.
למסמך המקורי (עמוד 54)